2026年第二季度，匯添富上海地産租賃住房REIT實現本期收入1824.77萬元，淨利潤302.14萬元，經營活動現金流淨額1331.08萬元。本報告期可供分配金額1389.89萬元，實際分配金額2577萬元。
觀點網訊：7月16日，匯添富上海地産租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金發布2026年第2季度報告。
根據公告内容，報告期内，該基金實現本期收入1824.77萬元，淨利潤302.14萬元，經營活動産生的現金流量淨額1331.08萬元。本期現金流分派率為0.84%，年化現金流分派率為3.27%。
收益分配方面，本報告期可供分配金額為1389.89萬元，單位可供分配金額0.0278元；本年累計可供分配金額2677.20萬元。本報告期實際分配金額2577萬元，單位實際分配金額0.0515元。
基金擴募進展方面，2026年1月15日基金管理人發布拟擴募並新購入不動産項目的公告，目前正在按照規定對拟購入的不動産項目進行全面盡職調查，原始權益人上海地産房屋租賃有限公司已申報擴募並新購入項目。
該基金合同生效日為2025年3月21日，上市日期為2025年3月31日，基金合同存續期65年，報告期末基金份額總額為5億份。基金底層資産為江月路項目和虹橋項目兩處租賃住房不動産項目。
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