大悅城于7月10日公告，拟以天津大悅城購物中心為底層資産，由控股子公司中糧置業作為原始權益人申報發行商業不動産REITs，並提請股東會授權相關事項。
觀點網訊：7月10日，大悅城控股集團股份有限公司公告稱，為響應商業不動産REITs試點政策，公司于當日召開董事會，審議通過以控股子公司中糧置業為原始權益人，以其全資子公司大悅城（天津）持有的天津大悅城購物中心項目開展商業不動産REITs申報發行工作。
根據公告内容，底層資産天津大悅城位于天津市南開區南門外大街2号、6号，主要收入來源為租金、物業管理費及推廣費。本次交易流程包括設立SPV公司、發行公募基金與專項計劃、股權收購及吸收合並等環節。
公告顯示，原始權益人或其同一控制下的關聯方參與戰略配售的比例不低于基金份額發售數量的20%，其中發售總量的20%持有期不少于60個月，超過20%的部分持有期不少于36個月。商業不動産REITs應将90%以上合並後基金年度可供分配金額以現金形式分配給投資者，收益分配次數每年不少于1次。
公司董事會提請股東會授權董事會及授權人士全權處理申報發行相關事宜，授權有效期為股東會審議通過之日起24個月。本次發行尚需股東會審議及監管機構審批。
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