2026年上半年，匯添富九州通醫藥REIT持有的武漢東西湖項目運營平穩，托盤使用率85.93%，同比增長9.60%；辦公出租率100%，租金收繳率100%。
觀點網訊：7月10日，匯添富九州通醫藥倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金發布不動産項目經營情況公告。
根據公告内容，該基金持有的武漢東西湖現代醫藥倉儲物流項目合計建築面積17.24萬平方米，各樓棟自2015年至2021年陸續投入運營。2026年上半年，項目公司各項工作運行平穩，未發生安全生産事故，不存在重大訴訟或糾紛。
托盤租賃方面，2026年上半年項目最大托盤使用量為12.85萬個，月度平均使用量11.04萬個，托盤使用率85.93%，較上年同期增長9.60%。陰涼庫平均租金單價77.42元/托盤/月，冷庫平均租金單價200.90元/托盤/月，租金單價保持穩定。
辦公租賃方面，辦公總可租面積1.49萬平方米，由九州通醫藥集團物流有限公司整租，出租率100%，租金單價22.17元/平方米/月，同比增長3.50%。截至2026年6月30日，項目整體租金收繳率為100%。
公告指出，基金管理人與運營管理機構将持續維護存量客戶、拓展第三方渠道、優化倉儲物流服務體系、推進數智化升級及節能降耗改造，以提升項目經營表現。
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