紅土創新鹽田港REIT披露2026年上半年運營數據，兩個項目綜合出租率94.64%，世紀物流園維持100%滿租，現代物流中心新簽約面積4.07萬平方米超到期面積。
觀點網訊：7月10日，紅土創新鹽田港REIT發布2026年上半年主要運營數據公告。
根據公告内容，該基金持有的現代物流中心和世紀物流園兩個倉儲物流項目運營總體平穩。截至2026年6月30日，兩個項目綜合出租率為94.64%，其中現代物流中心出租率為93.59%，世紀物流園出租率為100.00%。上半年平均出租率為92.53%，世紀物流園上半年始終保持滿租狀态。
具體來看，現代物流中心上半年租約到期面積合計3.42萬平方米，基金管理人與運營管理機構通過挖掘園内客戶需求及積極引進儲備新客戶等措施，實現新簽約面積合計4.07萬平方米。該項目6月末時點出租率較5月的89.49%回升至93.59%，上半年平均出租率為91.06%。
世紀物流園方面，主要承租人物服公司合計租賃面積5.24萬平方米，占項目可租賃面積的100%，租賃期限至2027年5月31日。經磋商确定，第五個租賃年度倉庫租金調整為33.00元/平方米/月，配套辦公租金調整為45.84元/平方米/月。
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