永發置業截至2026年3月31日止年度營業額2108萬港元，本公司擁有人應占虧損586萬港元，較上年度虧損7472萬港元大幅收窄；投資物業公平價值虧損3412萬港元。
觀點網訊：6月29日，永發置業有限公司發布截至2026年3月31日止年度業績公告。根據公告内容，永發置業年度營業額約2107.57萬港元，較上年度約2144.66萬港元微降1.7%。本公司擁有人應占年内虧損約585.82萬港元，較上年度虧損約7471.57萬港元大幅收窄；每股虧損0.15港元，上年度為每股虧損1.87港元。
年内投資物業公平價值虧損約3412萬港元，較上年度虧損約1.09億港元明顯減少。年末投資物業公平價值約7.14億港元，其中長期租賃物業價值約5.12億港元，中期租賃物業價值約1.91億港元。
證券投資組合方面，集團長期及買賣證券投資涵蓋港交所、中電控股、中國人壽、阿里巴巴等。公告指，截至2026年3月31日恒生指數按年上升7.2%，集團證券投資組合表現強于市場基準。
财務狀況方面，集團無銀行借款，資産負債率為零；現金結存約1.33億港元。集團已訂約但未撥備的資本性承擔約1205萬港元，用于物業重建項目。
業務策略上，永發置業将重心從福全街重建項目轉移至藍地土地用途轉換，待收到政府補地價建議書後評估項目可行性。公司預期香港營商環境持續面臨挑戰，北向消費趨勢将影響物業價值及租金回報率。
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