紅土創新深圳安居REIT拟擴募並新購入承福苑、南馨苑、空港花園和尚龍苑4個保障性租賃住房項目，合計建築面積23.06萬平方米、3948套住房。本次擴募尚需多部門審批及持有人大會通過，存在不确定性。
觀點網訊：6月29日，紅土創新深圳安居REIT發布拟擴募並新購入不動産項目方案更新及進展公告。
根據公告，該基金曾于2024年6月1日公告拟擴募購入3個保障性租賃住房項目，現調整為拟購入承福苑、南馨苑、空港花園和尚龍苑4個項目。
其中，南馨苑項目面向個人分配的保障性租賃住房和尚龍苑項目全部租賃住房為新納入範圍。
本次拟購入的4個項目合計建築面積23.06萬平方米，包含3948套租賃住房及51個配套停車位，分布于深圳福田、南山、寶安、龍華四區。
具體而言，承福苑位于福田區，含382套住房及51個停車位；南馨苑位于南山區，含768套住房；空港花園位于寶安區，含2338套住房；尚龍苑位于龍華區，含460套住房。
該基金拟通過擴募發售募集資金，認購深創投-深圳安居租賃住房2号資産支持專項計劃，並最終投資于上述4個租賃住房項目。計劃管理人将收購各項目公司100%股權，並發放股東借款用于償還存量負債，以完成股債結構搭建。
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審校：徐耀輝
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