6月22日，華夏保利發展封閉式商業不動産證券投資基金獲中國證監會準予注冊，合同期限32年，募集份額總額5億份。該項目為首單央企商業不動産REITs，後續尚需履行募集發行及上市申請程序。
觀點網訊：6月22日，保利發展控股集團股份有限公司發布公告稱，旗下商業不動産公募REITs已獲得中國證監會準予注冊的批復。
根據公開資料整理，該REITs全稱為華夏保利發展封閉式商業不動産證券投資基金，基金類型為契約型封閉式，合同期限32年，募集份額總額5億份。此次獲批標志着首單央企商業不動産REITs正式落地，亦為保利發展控股在商業資産證券化領域的標志性突破。
回溯申報進程，保利發展于2026年1月27日召開董事會，審議通過以廣州保利中心及佛山保利水城項目為基礎資産開展商業不動産REITs申報發行工作。申報材料于1月30日獲上海證券交易所受理，4月28日獲上交所對基金上市和資産支持證券挂牌轉讓無異議函。
據悉，保利發展拟認購不低于20%的戰略配售份額。公司方面表示，發行上市尚需履行募集發行、上市申請等程序。
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