萬科A發布一季報：營收289億元，經營服務業務保持穩健

A股上市公司近期陸續發出一季報。4月29日，萬科發布2026年一季度報告，在各方支持與幫助下克服多重挑戰，實現營收289億元，銷售金額168億元，按期交付房屋7600套，經營服務業務整體保持穩健。

今年1-3月，萬科加強工程品質全周期管理，提升項目建設過程的精細化水平，按期交付30個項目，交付房屋7600套，其中32%的房屋提前30天交付，超2100套實現交房即辦證。與此同時，萬科強化産品創新，一季度南京、徐州、武漢、成都、三亞等地項目銷售獲客戶認可。

與此同時，萬科經營服務業務整體保持穩健。萬物雲一季度成功中標廣州中醫藥大學順德醫院、深圳前海一丹中心等多個超大型項目；泊寓運營管理超25萬間長租公寓，整體出租率穩定在94%；印力營收、銷售及客流穩步增長，萬緯物流冷鏈業務營業收入超6億元，同比增長28%。

萬科還全力運用科技提升産品服務。一季度，萬物雲“靈石”繫統已在深圳福田産業園區、城市街區實現全域落地，並獲廣東、上海物業管理行業協會的認可和推廣。根據公開信息顯示，萬科首創的圖紙大模型及相關産品已成為行業級應用，為近百家行業伙伴提供線上審圖服務。

此外，萬科聚焦主業、堅定瘦身，穩步推進非主業資産的市場化有序退出。一季報當晚，萬科同步公告，為優化現金流，進一步推動非主業退出，拟于近期公開挂牌轉讓公司持有的環山集團99.4%股權，對應挂牌底價32.7億元。根據公告信息顯示，環山集團主營生豬養殖等業務，2025年營業收入57.6億元，淨利潤4.5億元。

市場人士分析，今年政府工作報告強調“着力穩定房地産市場”，行業已呈現企穩迹象。萬科目前雖然仍面臨艱巨挑戰，但守住了保交房底線，産品依然具備競争力，經營服務業務也整體穩健，市場改善或将有助于其經營逐步恢復。

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