阿里資産2026年Q1住宅成交套數突破3.3萬套，同比增長23.8%，創近三年首季新高。上海套均成交價505萬元領跑全國，3000萬元以上豪宅占比近四分之一。
觀點網訊：4月29日，阿里資産發布《2026年Q1住宅用房成交報告》顯示，平台一季度住宅用房成交套數突破3.3萬套，創近三年首季新高，成交量同比2025年增長23.8%，較2024年同期增幅超36%。
根據公開資料整理，一季度平台累計競價超過12萬人，同比增超16%，連續第三年保持兩位數增長。價格透明、流程規範與交易效率構成的差異化優勢，正推動線上拍賣從補充渠道轉向更多購房者的主動選擇。
上海一季度住宅套均成交價達505萬元，位居全國之首。平台成交的全國3000萬元以上豪宅中，上海一地貢獻了23.75%的份額。上海成交豪宅的起始價中位數約為市場評估價的七折，近九成房源以低于評估價的價格落槌。
從全國看，起始價千萬元以上的豪宅市場在一季度走出"V型"軌迹。3月圍觀人數環比2月大增59%，競價人數環比激增88%。北京、上海、深圳、杭州構成交易第一梯隊，重慶以1700余套成交量居全國之首，成都、威海等地成交活躍。
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審校：楊曉敏
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