2026年首季香港二手居屋錄得1562宗買賣登記，按季微跌3%，為近7個季度次高水平；成交總值約63.22億元，平均售價404.7萬元創9季新高。
觀點網訊：4月29日，利嘉閣地産研究部主管陳海潮表示，受惠于年初樓市“小陽春”帶動，二手居屋市場在“白居二”批證期過後仍表現不俗。盡管首季節日較多短暫影響交投，未能延續前季升勢，但買賣登記量仍維持在逾1,500宗的近7季高位。
根據土地注冊處數據，今年首季全港錄得1,562宗居屋二手買賣登記，包括第二市場及自由市場，較前季1,612宗按季微跌3%；成交總值約63.22億元，按季減少近1%。期内平均每宗售價約404.7萬元，較前季上升2.7%，重返400萬元水平，創近9季新高。
分區域看，港島區逆市上升28%至189宗，九龍區按季跌8%至397宗，新界區減少6%至976宗。屋苑方面，粉嶺山麗苑以33宗登記錄最多，長沙灣凱樂苑與屯門兆康苑同以28宗並列第二。陳海潮預計，随着新一期居屋、白居二及綠置居于4月30日起接受申請，次季二手居屋登記量恐挫逾三成，回落至1,000至1,100宗水平。
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