青島老市北核心區營口路住宅地塊将于5月19日重啟拍賣，起拍樓面地價由11840元/㎡下調至9420元/㎡，每平米降低2420元，起拍總價約2.44億元。地塊容積率由2.7降至2.2，建築面積約2.59萬㎡。
觀點網訊：4月27日，青島市老市北核心區一宗住宅用地發布拍賣出讓公告，将于2026年5月19日重啟網上拍賣。該地塊位于内蒙古路、營口路、華陽路合圍區域，占地面積約11785.6㎡，建築面積約25928.32㎡。
根據公開資料整理，此次出讓的起拍樓面地價為9420元/㎡，起拍總價約2.44億元。相較于2023年首次挂牌時11840元/㎡的起拍價，本次每平米降低了2420元。同時，地塊的容積率也由原來的2.7下調至2.2。
該地塊曾在2023年首次挂牌上市，最終因無人報名而流拍。今年3月，地塊完成了控規優化調整，降低了開發密度。地塊周邊以老舊小區為主，居住氛圍濃厚，地緣性改善需求旺盛。
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