越秀廣州“中軸+”戰略重磅發布，越秀·閱璟台超5000㎡實景示範區4月25傾城首開

4月24日，越秀地産正式發布“中軸+”戰略，同步亮相五大標杆項目，以城市運營者站位，回應廣州中軸叠代命題，為城市人居注入新動能。

五子聯擎，譜寫「共建中軸」新高度

城市中軸，是地理延伸，更是文脈、産業、商業與人居價值的立體疊加。越秀地産深耕廣州43載，與中軸生長軌迹高度同頻。從推動中軸向南突破，到奠定天河路商圈格局，從打造IFC西塔、越秀金融大廈，鑄就珠江新城封面；到布局萬博CBD，並斬獲珠江新城馬場地塊，引入華南首店SKP與華爾道夫酒店。越秀地産以全鏈條開發能力，全程參與中軸進化，以引領者之姿，持續推動中軸價值躍升。越秀“中軸+”戰略，是對城市發展與人居需求的深刻洞察。+速度，前瞻布局城市主線，精準占位價值高地；+維度，融合生态、文脈、産業、商業、交通、教育等資源，構建復合型價值場域；+生活，圍繞全生命周期需求，打造一站式品質生活場景，讓居住有品質、生活有溫度。

春茗會上，廣州市天河區住房建設和園林局四級調研員許光明出席並對廣州城市新中軸規劃表示高度認可，同時，越秀地産廣州區域領導正式發布“越秀中軸戰略規劃”，明确越秀·天河·和樾府、越秀·閱璟台、越秀·觀樾、越秀·東山雲起、越秀·雲萃“五子聯擎”的布局，作為越秀“中軸+”戰略的關鍵一子，越秀·閱璟台項目領導深度解讀了其作為天河中軸之上不可復制的“生長坐標”的稀缺價值。

冠領廣州，熱映一城熱望

市場的熱烈反響，是對越秀·閱璟台價值的注腳。自3月22日首開以來，項目便以現象級的熱銷态勢，引爆廣州樓市。截至4月17日，僅短短一個月，越秀·閱璟台問鼎廣州銷量TOP1（500-850萬總價段）（第三方數據來源：數據截止至2026年4月24日）。亮眼的成績，彰顯了市場對于天河核心區低密住區的極度渴求與高度認可。

傾城首開，序啟天河豐盈樂章

會後，媒體老師們品鑒了閱璟台超5000㎡城市人文會客廳，越秀·閱璟台創新引入“超級底盤”的理念，将約2000㎡下沉會所和約3000㎡泛會所無界聯通，形成超5000㎡的超級體量。放眼整個天河同類别的項目，這種規模鳳毛麟角。同時，依托于越秀地産對客群需求的深刻洞察和理解，越秀·閱璟台以人為尺度，以機智精細劃分功能空間，打造集運動健康、藝術成長、人文教育三大功能模塊，置入了活力聚場、浮光泳池、之時書屋、知行學堂、藝術畫廊、兒童天地等場景，真正滿足城市高智家庭全齡段對生活的需求，持續為業主打造一種“樂活自在，坐享豐盈”的生活方式。

而在會所空間的雕琢上，項目更是不惜成本，力邀三位非遺大家，取意廣州城市精神和人文山水，重金打造70組定制藝術品，匠造極具人文内涵的當代美學巨制，彰顯項目作為人文奢宅的深厚底蘊。

值得一提的是，越秀·閱璟台沿襲越秀地産“前置運營”的先進理念，在開放前已成功引入高端健身品牌“火石健身”，确保會所未來運營的持續性與高品質，為業主提供超越期待的“高定”生活體驗。

低密藏品，回響天河高智理想

越秀·閱璟台的熱銷與會所的驚豔，根植于其強大産品力。越秀·閱璟台擇址廣棠科創城，作為廣州版的“中關村”，其依托産業、人才和空間優勢，将成為廣州下一個十年的“發展新高地”。打造約2.1低密人文奢宅，享省實天河學校和清灣學校雙名校護航，以其天賦稀貴的土地價值、臻稀的城市配套與産品力，成為天河中軸之上的“生長坐標”。目前在售建面約90-135㎡天河南向闆式住區，項目超5000㎡城市人文會客廳将于4月25日盛大開放，展現人文奢宅的超級底盤兌現實力。

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