雅居樂間接非全資附屬公司以9500萬元出售浙江祥雅房地産50%股權，交易以債務轉讓方式結付，預計錄得虧損約2.67億元，不再持有該項目公司權益。
觀點網訊：4月22日，雅居樂集團控股有限公司發布公告，雅居樂間接非全資附屬公司南通雅信企業管理咨詢有限公司作為賣方，與買方中國房地産開發集團南通有限公司、項目公司浙江祥雅房地産開發有限公司訂立協議，出售所持項目公司50%股權，代價為人民币9500萬元。
代價以買方轉讓項目公司欠付其的9500萬元債務結付，該債務由項目公司通過轉讓目標物業償付。賣方需在協議簽訂後六個月内出售目標物業，所得淨額歸賣方；未出售部分将轉讓給賣方。
項目公司從事房地産開發經營，買賣雙方原各持50%權益，共同開發浙江湖州一号商住項目。該項目總建築面積約13.05萬平方米，可銷售面積約15.14萬平方米。目標物業為項目公司持有的未售物業，包括28個商業物業及2個體育館，總建築面積約5897.84平方米，總備案價約9500.82萬元，備案價已獲中國相關部門批準。
财務數據顯示，截至2025年12月31日，項目公司除稅後虧損約1573.4萬元，總資産約7.18億元，資産淨值約1.37億元。
出售完成後，雅居樂不再持有項目公司權益，項目公司财務業績不再並入雅居樂财務報表。雅居樂預計錄得虧損約2.67億元，最終影響以審核結果為準。出售事項無即時現金流入，目標物業出售所得将用于償還債務。
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