沈陽市挂牌出讓2宗地塊，含1宗住宅用地及1宗物流倉儲用地，宗地面積合計約12萬平米，總起始價約11.71億元。
觀點網訊：4月22日，沈陽市自然資源局土儲中心發布沈土挂〔2026〕5号公告，受市政府委托以挂牌方式公開出讓2幅國有建設用地。
出讓公告顯示，此次挂牌地塊包括1宗三類物流倉儲用地與1宗普通商品住房用地（沈陽皇姑鐵路機械學校地塊），宗地面積合計約12萬平米，總起始價約11.71億元。
其中，商品住房用地起始價約11.55億元，競買保證金2.4億元；物流倉儲用地起始價約1646萬元，競買保證金330萬元。
出讓條件明确，境内外法人、自然人或其他組織均可單獨申請競買，但個人不得參與商品住房用地競買，本次挂牌将按照“價高者得”原則确定競得人，挂牌競價截止時間為5月25日14:00。
另據了解，此次挂牌的皇姑鐵路機械學校地塊為沈陽昔日地王。早于2018年2月，該地塊吸引了11家競買人參與，最終經過61輪鏖戰，被渥爾夫以21.52億元收入囊中，樓面價高達11900元/平方米，溢價138%。後于2025年8月，沈陽市自然資源局公告披露，該地塊土地出讓合同被解除，原因是開發商欠繳約19.62億元土地款，構成根本違約。1.9億元保證金被沒收，另追讨約38.14億元違約金。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載