4月20日，西安成交3宗住宅及商住用地，總成交額約26.62億元，出讓面積約166.14畝。其中，中海地産以總價17.215億元、溢價率21.53%競得高新CID一宗宅地，樓面價達12761元/㎡；陝西博元與明豐地産則以底價摘得未央團結闆塊兩宗地塊。
觀點網訊：4月20日，西安2026年第一波集中土拍落幕，共計成交3宗住宅及商住用地，總攬金約26.62億元，合計出讓面積約166.14畝。
本輪土拍最大看點位于高新CID，中海地産歷經62輪競價，以總價17.22億元成功摘得GX3-18-4地塊，溢價率高達21.53%，成交樓面價達到12761元/㎡。該地塊淨用地面積80.939畝，容積率介于1.2-2.5之間，是一宗低密住宅用地。
根據公開資料，該地塊位于高新CID瞳北闆塊核心位置，周邊教育、交通配套成熟，緊鄰高新第31小學、高新第11初級中學等優質教育資源，並毗鄰地鐵6号線仁村站。
另外，未央區團結闆塊的兩宗地塊均以底價成交。陝西博元實業有限公司以約6.35億元摘得一宗約57.291畝地塊，樓面價約7277元/㎡。西安雲沣置業開發有限公司（明豐）以約3.06億元摘得另一宗約27.91畝地塊，樓面價約6572元/㎡。
團結闆塊屬于徐家灣改造核心區，緊鄰市政府CBD，是西安城市更新五大試點闆塊之一。目前已有保利、綠城、招商等多家房企入駐，在售及待售項目衆多。
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