匯添富九州通醫藥REIT2026年一季度實現淨利潤603.48萬元，托盤使用率85.02%，辦公出租率及租金收繳率均為100%。
觀點網訊：4月21日，匯添富九州通醫藥倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“匯添富九州通醫藥REIT”）發布2026年第1季度報告。報告顯示，本期實現收入21,873,470.80元，淨利潤6,034,846.41元，經營活動現金流量淨額12,626,078.96元，年化現金流分派率為3.78%。
報告期内，基金持有武漢東西湖項目，托盤最大使用量為128,511個，月度平均使用量109,260個，使用率達85.02%；辦公可租面積14,873.21平方米，期末出租率和租金收繳率均為100%。客戶結構穩定，前五大客戶合計貢獻租金占比達87.69%，其中客戶A占比46.45%。
本期可供分配金額為15,380,237.46元，單位可供分配金額0.0385元，但報告期内未進行收益分配。基金費用方面，計提基金管理費675,633.60元、資産支持證券管理費450,422.10元、托管費28,151.10元及運營管理費1,532,504.26元。截至期末，原始權益人淨回收資金使用比例為40.91%。
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