華夏深國際REIT發布2026年第一季度報告，報告期内實現收入2335.60萬元，淨利潤327.83萬元。基金持有的杭州一期和貴州兩個倉儲物流項目合計出租率為85.51%，其中貴州項目出租率達93.45%。
觀點網訊：4月21日，華夏深國際倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金發布2026年第一季度報告。
根據公告内容，報告期内，華夏深國際REIT實現收入2335.60萬元，淨利潤327.83萬元，經營活動産生的現金流量淨額為1395.98萬元。本期現金流分派率為1.00%，年化現金流分派率為4.06%。
公告顯示，基金持有的兩個倉儲物流項目合計總建築面積約35.50萬平方米。報告期末，兩個項目實際出租面積合計約30.30萬平方米，整體出租率為85.51%。其中，貴州項目出租率為93.45%，杭州一期項目出租率為79.85%。基金管理人表示，杭州項目出租率下滑主要受節後客戶決策滞後影響，已簽約合同出租率為87.84%。
财務數據方面，報告期末基金總資産為9.31億元，總負債為10.80億元。項目公司報告期内營業收入為2333.29萬元，同比下降21.63%；EBITDA為1747.20萬元，同比下降22.97%。
本報告期，基金可供分配金額為1768.24萬元，單位可供分配金額為0.0295元，本報告期無實際分配金額。報告期内，基金計提各類管理費及托管費合計346.67萬元。
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