若以每年首季同比，今年較去年同期的3712宗急漲44.8%，且創了自2005年以來22年的同季新高。
觀點網 香港報道：4月15日，利嘉閣地産研究部主管陳海潮表示，新盤在首季的傳統淡季跑出，出現令人喜出望外的罕見旺市，相信次季有力表現更佳，帶動整體上半年創出逾萬宗佳績。
土地註冊處資料顯示，今年第一季全港共錄得5374宗一手私宅買賣登記，較去年第四季的5459宗微跌2%，連跌兩季，但仍為近7季第3高。
值得注意的是，若以每年首季同比，今年較去年同期的3712宗急漲44.8%，且創了自2005年以來22年的同季新高，反映向來屬傳統淡季的首季，今年表現絕對暢旺。今年首季涉及登記金額642.84億元，按季雖微跌5%，按年同比則激增1倍，且為自1996年有史以來最吸金的第一季。若以每宗平均售價計算，今年首季為1,196.2萬元，按季跌約3.9%。
陳海潮指出，雖然中東戰火仍然未熄，但依過去一個多月來的觀察，對本港樓市造成的直接沖擊有限，甚至戰火爆發期間，樓市交投量及樓價均不跌反升，反映只要戰火在後市沒有失控，樓市主要仍是受本地的一些基本面所影響，如經濟靠穩、新增人口住屋需求上升、息率維持平穩低企，都有利次季樓市持續造好。如樓市能保持強勢，假設第二季一手買賣登記量按月能維持在1,800至2,000宗左右的水平，則次季可望錄近6000宗登記，将按季再升近12%，屆時上半年一手登記有力突破1.1萬宗，料創自2020年以來的7年同期新高，並于期間首度突破1萬宗水平。
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