第一，管轄問題；第二，法律适用問題；第三，法言法語和法官。
2026觀點物業暨城市服務大會·現場快訊：4月15日，2026觀點物業暨城市服務大會在深圳召開，會議主題為《物業新途》。
在演講中，北京金誠同達（上海）律師事務所高級合伙人賀國良提到上市公司在上市前、中、後，都會有投資並購。
上市以後，上市中介為了保證公司發行成功，會進行保底發行上市。上市中介為了保證保底發行的承諾股價，就會通過場外配置來操縱股票，其中涉及到的金額非常高、流程非常復雜，一般的物業公司團隊沒有能力處理全程。
“因為它有三大挑戰。第一，管轄問題；第二，法律适用問題；第三，法言法語和法官。”
“我們在處理重大案件的時候，法官必須具備2個條件才能處理好案子。第一，了解物業服務行業，了解物業公司和業主之間的物業服務；第二，了解物業公司在港股上市的基本邏輯，了解香港資本市場和内地資本市場的關繫。”
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