仲量聯行指出，香港2023/24至2025/26财年可建住宅單位三年平均約6000伙，較此前五年年均1.1萬伙降幅約45%，預計2027-28年一手住宅供應将進入低位。
觀點網訊：4月13日，仲量聯行發布《香港住宅銷售市場綜述》報告，指出香港住宅物業市場短期供應量貼近高峰，但近年土地供應顯著減少，預計将導致可供出售的一手單位數量在2027-28年間出現低位。
香港2023/24至2025/26财政年度可建住宅單位的三年平均數約為6000伙，較2017/18至2021/22财政年度的五年年均約1.1萬伙下降約45%。土地供應減少主要因市況低迷、發展商觀望導致流標頻發，政府賣地态度更趨謹慎。
仲量聯行研究部資深董事鐘楚如表示，中期而言，香港住宅市場正從供應過剩階段過渡至供需或會趨向緊張的時期，此轉折點将在未來數年對價格抗跌能力、發展商策略等産生重大影響，預計為整體住宅市場價格提供穩定支持。
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審校：楊曉敏
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