高盛預測上海和深圳或将引領中國房地産市場復蘇，預計今年底觸底，時間較其他城市提前6至24個月，模型顯示2025年底至2028年底房價有望上漲15%。
觀點網訊：4月10日，高盛發布報告表示，上海和深圳可能引領中國房地産市場的復蘇，這兩座城市或将在今年底觸底，復蘇時間較其他一線和二線城市提前6個月至24個月。
據介紹，該行的模型當前預計，上海和深圳的房價将在2025年底至2028年底期間上漲15%。高盛稱，自2024年以來土地投資效率提高，實力較強的國企開發商現金利潤率及淨資産收益率提升，推動其估值從本輪周期低點回升。
信息顯示，實力較強的國有房企在上海和深圳的業務敞口較高，如果這些企業核心市場的房地産價格開始上漲，其估值重估将更為顯著。其中，中國海外發展和招商蛇口來自這兩座城市的利潤占比居前。
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審校：楊曉敏
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