底價較2022年申請時估值高出約68%，項目可重建為總樓面約30萬平方呎的綜合商業大廈。
觀點網訊：4月8日，太古地産就香港鲗魚涌海灣大廈及海傍大廈獲土地審裁處批出強制拍賣令，拍賣底價約20.27億港元，較2022年申請時估值12.0344億港元高出約68%。
根據公開資料，相關物業位于海灣街9至29号（海灣大廈）、海灣街31至39号及糖廠街33至41号（海傍大廈），涉及8個地段，地盤面積共約2萬平方呎。太古地産每個地段持有約80%至100%業權，尚余2個舖位及8個住宅單位未成功收購。
信息顯示，海灣大廈及海傍大廈分别于1961年及1962年落成，樓齡逾60年。按鲗魚涌分區計劃大綱圖，項目屬商業用途地帶，若作商業項目重建發展，以最高地積比率15倍計，可建總樓面約30萬平方呎。
太古地産發言人表示，歡迎土地審裁處頒下強制售賣令，公司正在審視發展規劃，項目進行與否将取決于能否在強制售賣中成功投得該幅用地。
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審校：楊曉敏
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