4月8日，湛江市坡頭區挂牌一宗位于博學路東側的商住用地，宗地面積54453.08平方米，起拍價1.34億元。該地塊毗鄰湛江一中新校區，容積率≤2.2，規劃條件較此前挂牌已作優化調整。
觀點網訊：近日，湛江市坡頭區挂牌出讓一宗位于博學路東側的居住與商業混合用地，地塊出讓面積54453.08平方米（約81.68畝），起拍總價1.34億元，競買保證金3430萬元。
根據公開資料，該地塊毗鄰湛江第一中學新校區，容積率≤2.2，建築密度≤22%，綠地率≥30%，建築限高80米。相較于此前挂牌，本次土地用途調整為偏居住屬性，容積率由≤2.5降至≤2.2，建築密度由≤45%降至≤22%，居住屬性顯著提升。
信息顯示，地塊位于湛江一中新校區教育闆塊，距離廣東醫學院附屬醫院海東院區約2公里，緊鄰海川快線和海東快線，路網暢通，未來将享有全齡段教育配套。
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