郭銳指出，随着好房子不斷推出，各個地方都有CBD、景觀資源類地塊推出，原本稀缺的優質地塊供給增加；另外，地塊指標發生變化，容積率降下來，空間尺度更加寬松。作為客戶，居住多年後總會有享受的需求，這些舉措會激發他們的購房需求，促進成交。
2026觀點年度論壇·現場快訊：4月2日下午，2026觀點年度論壇在廣州花園酒店召開，在“向上之路 ”的主題讨論環節中，合富輝煌廣州公司總經理郭銳提到消費端對好的生活的追求是源源不斷的。
郭銳指出，随着好房子不斷推出，各個地方都有CBD、景觀資源類地塊推出，原本稀缺的優質地塊供給增加；另外，地塊指標發生變化，容積率降下來，空間尺度更加寬松。作為客戶，居住多年後總會有享受的需求，這些舉措會激發他們的購房需求，促進成交。
今年的産品競争激烈，叠代不是線性的，而是跨越式的。從材料、科技感，到服務、展示，和以前即使是好地方的豪宅相比，也好出很多，這能很好地激發這部分人的購房欲望。同時，很多人願意出手的重要原因是房價下來了，他們覺得值。尤其是總價方面，當花一半的錢能買到超過原來品質的房子時，就紛紛出手。
這種情況下，在局部市場或局部産品上，就形成了信心的積累，帶動更多人購買。比如年前馬場這塊地有很多人争搶，一邊是冰冷的市場、不斷增加的庫存，另一邊局部市場的好房子卻越來越好，成交越來越旺盛。根據我們的數據反饋，好房子在未來還會激發出更多成交。
郭銳指出，好房子不只是産品升級，更多是戰略考慮，通過供應端的提升，刺激整體市場需求和信心的修復。
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