報告顯示，公司全年總收入達9.05億元，同比增長4.14%，實現歷史性跨越。
觀點網訊：2025年，物業管理行業步入存量深耕、質效優先的發展新階段，鑫苑服務逆勢突圍，交出一份含金量十足的年報答卷。報告顯示，公司全年總收入達9.05億元，同比增長4.14%，實現歷史性跨越。
相較于收入總量的突破，盈利質量的提升更具亮點。公司毛利率從2024年的28.2%躍升至31.2%，提升3個百分點，其中增值服務毛利率更是從32.2%飙升至40%，彰顯出業務價值的持續升級。規模擴張上，鑫苑服務保持理性克制，在管面積同比增長1%，卻撬動15.2%的收入提升，坪效改善成效顯著。
市場化能力持續夯實是另一大亮點，2025年新簽合約中第三方占比超99%，第三方物管收入達2.61億元，占物管收入比例升至41%，實現近乎完全市場化布局。此外，公司行業首發AI智能體賦能服務，降本增效成果顯著，家居生活服務等增值業務快速增長，品牌穩居行業TOP15，成功完成從"跑量"到"提質"的戰略蛻變，诠釋了物業行業高質量發展的新範式。
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審校：楊曉敏
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