2025年度，華泰寶灣物流REIT實現收入9248.33萬元，淨利潤為-1743.22萬元，同比由盈轉虧。
觀點網訊：3月30日，華泰紫金寶灣物流倉儲封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“華泰寶灣物流REIT”）發布2025年年度報告。
根據公告内容，2025年度，華泰寶灣物流REIT實現收入9248.33萬元，淨利潤為-1743.22萬元，同比由盈轉虧。
期末基金總資産為11.66億元，淨資産為11.49億元，較2024年末均有所下降。報告期内，基金現金流分派率為4.59%。
公告顯示，基金持有的天津、南京、嘉興三個物流園項目運營平穩。截至2025年末，三個項目可租賃面積合計31.7萬平方米，實際出租面積30.95萬平方米，整體出租率為97.64%，全年租金收繳率為99.28%。平均月末有效租金單價為28.46元/平方米/月（含稅）。
在收益分配方面，2025年基金可供分配金額為5499.6萬元，實際分配金額5584.8萬元。
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