報告期内計提資産減值準備3909.72萬元，占總資産2.72%。期末基金份額淨值2.2690元，較2024年下降。
觀點網訊：3月30日，中金湖北科投光谷産業園封閉式基礎設施證券投資基金發布2025年年度報告。報告顯示，2025年本期收入8692.02萬元，淨利潤為-4060.7104萬元，虧損幅度較2024年的-3567.19萬元擴大。
報告期内，中金湖北科投光谷REIT計提資産減值準備3909.7199萬元，占基金總資産的2.72%，對本期淨利潤、期末總資産和淨資産産生較大影響。期末基金總資産為13.96億元，淨資産為13.61億元。
2025年末，中金湖北科投光谷REIT份額淨值為2.27元，較2024年末的2.41元有所下降。本期可供分配金額為5725.24萬元，較2024年的7418.8125萬元下降超過10%，主要因不動産項目出租率、租金單價低于去年同期。
報告期末，中金湖北科投光谷REIT持有的光谷軟件園與互聯網+項目出租率為76.91%，較上年同期末的80.06%下降3.15個百分點；租金單價為56.72元/平方米/月，較上年同期的61.38元/平方米/月下降7.59個百分點。
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