瑞安房地産于2025年錄得核心溢利人民币3.97億元。在市場波動的環境下，該集團的租金及相關收入總額（包括合營公司及聯營公司）連續三年維持增長，達人民币36.25億元，較去年同期增長2%。
觀點網訊：3月26日，瑞安房地産發布2025年全年業績公告。
于2025年，該集團錄得物業銷售收入人民币4.99億元。計入合營公司及聯營公司後，物業銷售總額為人民币55.81億元。合約銷售額為人民币79.16億元，其中包括住宅物業銷售額人民币72.46億元，商業物業銷售額人民币6.70億元。已鎖定的銷售總額（包括合營公司及聯營公司）為人民币172.31億元，将于2026财政年度及以後交付並确認入賬。
公告還披露，瑞安房地産于2025年錄得核心溢利人民币3.97億元。在市場波動的環境下，該集團的租金及相關收入總額（包括合營公司及聯營公司）連續三年維持增長，達人民币36.25億元，較去年同期增長2%。零售物業組合表現強勁，銷售額和客流量分别實現15%及12%的雙位數增長。
截至2025年12月31日，瑞安房地産淨資産負債率維持在52%的穩定水平，現金及銀行存款總額達人民币64.51億元，而外币融資比例則由2021年的77%大幅下降至2025年底的19%。于年末後，該集團成功發行總額為3億美元的優先票據，並購回将于2026年到期的2.95億美元優先票據。因此，截至2026年3月25日，瑞安房地産已償還自2021年以來的離岸債務（總額）合計人民币486億元。
另外，于2025年，集團新增兩項輕資産合作項目，分别為上海新天地社區内的高端住宅項目“永新里”，以及上海浦東新區的城中村改造項目“上海三林”。至此，集團的輕資産項目儲備增加至四個項目。
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審校：楊曉敏
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