春泉産業信托公布年度業績，每基金單位分派11.2港仙，同比下降32.5%。公司已完成出售英國組合，北京華貿物業出租率維持約90%，資本負債比率39.3%。
觀點網訊：3月24日，春泉産業信托發布截至2025年12月31日止年度業績，宣布每個基金單位分派11.2港仙，較2024年下降32.5%。
公告顯示，分派下降主要受北京寫字樓市場環境、融資成本上升及出售英國組合影響。2025年3月，該信托完成出售英國組合，将資源集中于中國核心市場。
在資産運營方面，北京華貿物業面對全市甲級寫字樓空置率約12%，年底仍維持約90%的出租率。惠州華貿天地通過優化租戶組合及調整空間，表現強韌。财務數據顯示，2025年底春泉産業信托資本負債比率約39.3%，整體有效現金年利率約4.5%。公司于9月完成北京組合貸款再融資，延長了債務期限。
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審校：楊曉敏
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