該行認為，該信托憑借83%的穩健續租率及資産增值措施後新租約，令出租率提升至96%，且透過調整少部分表現欠佳租戶的空間配置，有望進一步提升空間生産力。融資成本按半年持平于3.5%，其中50%為浮動利率。
觀點網訊：3月11日，花旗發表研究報告，将置富産業信托目標價由5.56港元上調至6港元，維持買入評級。
花旗指出，對置富産業信托除超市外多數行業的租戶銷售額及客流量按年改善持積極看法，主要受惠于業務組合更新，去年體驗型業務按年增長26%及營銷工作。租金調升率壓力主要來自超市，預估大幅下調20%至30%，其余2間預計2026年重訂租金，地産代理商租金按年降幅收窄，預計2027年起趨于平穩。
該行認為，該信托憑借83%的穩健續租率及資産增值措施後新租約，令出租率提升至96%，且透過調整少部分表現欠佳租戶的空間配置，有望進一步提升空間生産力。融資成本按半年持平于3.5%，其中50%為浮動利率。
基于6.4%的收益率及預期已觸底的走勢，花旗維持對該信托買入評級。
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