該項目是凱德第二單公募REITs，入池資産為深圳來福士項目、以及綿陽涪城項目，不動産項目估值為50.42億元。
觀點網訊：2月28日，據上交所，華夏凱德封閉式商業不動産證券投資基金項目狀态更新為“已反饋”。
信息顯示，該項目發起人（原始權益人）為CAPITALAND MALL ASIA LIMITED、深圳市凱來企業管理咨詢有限公司、綿陽凱涪企業管理咨詢有限公司；管理人為華夏基金管理有限公司。
據了解，該項目是凱德第二單公募REITs，入池資産為深圳來福士項目、以及綿陽涪城項目，不動産項目估值為50.42億元，2025年預計分派率為4.23%（年化），2026年預計分派率為4.57%。
其中，深圳來福士項目2026年資本化率為4.75%，其中購物中心部分4.66%，辦公部分5.29%，服務式公寓部分4.31%，綿陽涪城項目2026年資本化率為7.15%。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載