針對擴募拟購入的不動産項目方面，其表示項目經營穩定，能産生持續、穩定的現金流。
觀點網訊：2月25日，中金基金管理有限公司發布公告，就上交所對中金廈門安居保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“中金廈門安居REIT”）産品變更暨擴募份額事項的問詢作出回復。
其在回復中稱，林邊項目自2022年首次集中招租之後、仁和項目自2025年2月實行常态化批次租賃之後，均已經實現常态化租賃。
針對擴募拟購入的不動産項目方面，其表示項目經營穩定，能産生持續、穩定的現金流。根據歷史出租率情況測算，2023年以來，林邊項目平均月末出租率為94.71%；仁和項目平均月末出租率為89.43%，2024年1月至9月仁和項目因配租對象特殊要求清退部分資質不符的租戶導致出租率下降，配租對象限制已解除。
2025年1月起，林邊項目、仁和項目出租率逐漸趨于穩健，2025年1-9月，林邊項目、仁和項目平均出租率分别達98.99%和97.60%。
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