招商蛇口與越秀等聯合開發的上海靜安蘇河灣7街坊項目規劃公示，将建3幢38-41F超高層擡闆住宅，總用地面積2.61萬㎡，容積率3.64，2025年10月以總價77.37億元、樓面價81415元/㎡競得。
觀點網訊：2月25日，上海市靜安區C070102單元32-04地塊及32-08地塊地下空間（蘇河灣7街坊）項目建設工程設計方案規劃公示。
根據公示信息，該項目規劃建造3幢38-41F超高層住宅，樓棟高度達到150米，采用住宅擡闆設計，架空2層並設有風雨連廊；同時配套建設3幢文化設施建築及部分商業設施。項目規劃用地面積2.61萬㎡，總建築面積15.64萬㎡，總計容建築面積9.5萬㎡，容積率3.64。
該地塊于2025年10月20日由招商蛇口、越秀等企業聯合體以總價77.37億元競得，樓面價81415元/㎡，溢價率9.03%。項目位于蘇河灣濱水商務集聚帶核心區域，周邊1公里内覆蓋8、10、12号線等多條地鐵線，靜安大悅城、蘇河萬象天地等商業配套環伺。根據公開資料整理。
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