瑞銀指出，随英國收緊永久居留的語言和收入要求，預計2026年将迎來回流潮。
觀點網訊：2月13日，瑞銀發布香港樓市及地産股研究報告，預測移民回流将成為未來兩年住宅樓價上升10%以上的關鍵因素。
瑞銀指出，随英國收緊永久居留的語言和收入要求，預計2026年将迎來回流潮。假設2021年移民群體中有30%回流，料2027年帶來約1.39萬套新增需求，相當于主要住房供應90%及總供應26%。
該行還認為，在北部都會區工程完工前，樓市供需關繫将持續向好。
選股策略方面，瑞銀偏好淨負債比率較低及提供可持續高股息率的股票，包括信和置業、長實集團、嘉里建設及太古地産，並上調多只地産股目標價。
其中，信置目標價由11.2港元升至14.3港元，長實由42.9港元升至54.9港元，嘉里由24港元升至29.3港元，太古地産由26.1港元升至29.6港元。
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