自建共享平台出海 華潤隆地當“中間商”

觀點網 華潤隆地身上的標簽又多加了一條“中間商”。

過去一整年，華潤隆地最密集的動向基本都集中在旗下“充美好”電動汽車充電站的推廣與代币化生意上。

從2024年7月簽約華潤燃氣開始算起，華潤隆地不到兩年時間已經将“充美好”電動汽車充電站在香港港島、九龍、新界全面推展開來，已落地超充站超700個。

但覆蓋香港並不是華潤隆地的最終目標，充電站也不是業務嘗試的終點，華潤隆地将目光放在了全球版圖上。

近日，華潤隆地發布推文，公司在東南亞設置的共享服務中心實現了對内、對外的雙向拓展突破。

共享平台

看似只是一項面向海外市場的共享服務出海行動，實際上華潤隆地已經在嘗試将集團内地業務與國外資源搭建聯繫。

出海是一項龐大的課題，随着多年發展變化，目前中國企業“出海”已經是一個世界級現象，主要特點是速度快，規模大，覆蓋面廣。

除此之外，中資出海已經從單純的産品輸出向産業鍊集群化、經營在地化及技術品牌高端化轉型，出海經驗和高價值的品牌網絡成為中資企業出海過程中非常重要的優勢之一。

華潤隆地要做的，就是以自身出海經驗為地基，在海外據點搭建起華潤集團内部對外擴張的資源共享網絡。

據物聊社了解，華潤隆地于2025年9月在泰國設立了“東南亞共享服務中心”籌備專班，将共享服務能力、多元共享服務展業作為目標。

而東南亞共享服務中心並不是華潤集團首次嘗試建立共享平台，最初的雛形要追溯至落地深圳的華潤創業共享服務中心。

根據介紹，華潤創業在2017年根據集團整體部署及要求，啟動了财務共享服務中心建設和華創人力資源匯的規劃工作。

其中，财務共享服務中心建設工作在原華潤五豐财務共享服務中心的基礎上，完成了華潤創業總部與五豐财務共享服務中心的融合，順利完成了組織架構調整。

據了解，華潤創業财務共享服務中心的業務範圍涵蓋華創總部、五豐整體及該公司各直管利潤中心，是華潤集團内第一家實施财務共享服務的多元化單位，同時也是集團内第一家已解決核算繫統支持多家利潤中心的單位。

這次在泰國設立東南亞共享服務中心，華潤隆地並沒有過多側重國内先例中的财務與行政管理部分，而是改換成了海外業務共享。

從打理集團庶務到出海資源“中間商”，東南亞共享服務中心還沒完成籌建時，華潤隆地就為兄弟公司拉來了合作機會。

2025年10月，華潤隆地與華潤電力簽訂泰國代表處“一站式服務”協議。

根據協議，華潤隆地為華潤電力提供包括财務、人力、行政等多領域保障的同時，還将積極聯通本地資源為華潤電力接洽泰國能源項目的合作機會。

除此之外，依托華潤隆地“兩國三地”業務架構，東南亞共享服務中心于2025年12月及2026年1月，先後簽約了泰國本土康養企業JAN HEALTH CARE Co.， Ltd與國際化新材料公司GON TECHNOLOGY (THAILAND) CO.， LTD，提供基礎财務服務。

華潤隆地不僅是華潤集團在香港的物業及商業發展平台，在自身對外探索的同時，還變成了華潤集團其他産業出海可以利用及依賴的資源。

海外嘗試

華潤集團為什麼會選擇華潤隆地作為海外共享平台的籌建人？

一方面，華潤隆地自1982年以來，已經從單一的寫字樓管理，發展成集合物業管理、資産管理、酒店運營、中華傳統文化藝術品零售等相關多元化企業。

另一部分，則要看到華潤出海的首個根據地--泰國。

據物聊社了解，華潤隆地其實是華潤集團旗下最早出海泰國的業務單元。早在三十多年前，華潤隆地便已提前看好並布局東南亞，尤其是泰國。

華潤隆地成立最初，是為了解決香港華潤大廈的後續運營管理問題。在香港華潤大廈落成投用之後，站在彼時投資風氣最開放、對外窗口正當時的香港土地上，華潤隆地自然而然邁開了試水東南亞的腳步。

1989年的華潤隆地，正式将主要落腳點選在了被稱為“東盟心髒”的泰國。

在成立後的二十年里，華潤隆地在泰國落地的業務越來越多，曼谷名泰大廈、曼谷資本大廈、曼谷長春廣場公寓樓等相繼完工，到了2001年，泰國曼谷華潤大廈也宣布落成。

為了能夠持續開拓、深耕泰國乃至東南亞的房地産及資産管理市場，華潤隆地在泰國成立了泰國長春置地，主要負責運營管理華潤集團最大的海外地産投資項目曼谷長春廣場。

據了解，曼谷長春廣場占地面積3.44萬平方米，是曼谷規模最大的綜合性地産項目，包括綜合商場、曼谷康奈德酒店、三棟甲級寫字樓及高級住宅公寓等，已成為曼谷商業中心一流的都市綜合體與地標性建築。

除此之外，泰國長春置地還擔任着華潤集團“東南亞區域發展代表處”的職能，負責推動、協同華潤集團其他業務闆塊在東南亞區域的項目投資與業務拓展。

自從華潤隆地于2023年8月重拾舊名，在香港及海外逐漸活躍起來之後，華潤集團其他業務闆塊位于泰國的業務聯繫也逐漸增多。

根據可查的最近資料，泰國長春置地曾在2025年3月與華潤燃氣簽署綜合能源項目框架協議，雙方将圍繞泰國長春廣場的新能源汽車充電基礎設施建設、建築綠色節能改造等領域展開深度合作。

随後9月，泰國長春置地與泰國智能安防技術供應商Loxley Evolution Technology Co.， Ltd. 簽署合作備忘錄，雙方将共同在泰國建設和運營“充美好”電動車充電站項目，服務周邊電動重卡及出租車隊。

簽下這份合作備忘錄，實打實走到海外的不只有華潤隆地“充美好”電動車充電站項目，還有搭上“順風車”的華潤燃氣。

而走在華潤燃氣前後的，還有集團旗下華潤啤酒、東阿阿膠、華潤醫藥商業等業務闆塊，華潤隆地搭建的共享服務中心，或将迎來更多集團同僚拜訪。

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