該基金所持有的不動産項目為佛山映月湖環宇城，報告期内不動産項目整體運營平穩，實現營業收入2,383.39萬元、息稅折舊及攤銷前利潤1,207.08萬元。
觀點網訊：1月21日，華夏中海商業資産封閉式基礎設施證券投資基金發布了2025年第4季度報告。
報告期内，該基金實現收入3135.62萬元，淨利潤368.39萬元，經營活動産生的現金流量淨額1374.47萬元。基金的現金流分派率為0.77%，年化現金流分派率為3.87%。
該基金所持有的不動産項目為佛山映月湖環宇城，于2014年首次開業，2020年由中海集團收購，歷經全面定位調整升級、空間重塑與品牌優化，于同年12月以煥新55%品牌租戶重新亮相。本報告期内，項目周邊商業格局保持穩定，暫無新增競争性項目。
報告期内不動産項目整體運營平穩，實現營業收入2,383.39萬元、息稅折舊及攤銷前利潤1,207.08萬元，符合經營預期，報告期内收繳率為99.85%。截至報告期末，不動産項目可供出租面積69,721.90平方米，實際出租面積69,213.29平方米，出租率99.27%；入駐租戶店鋪數量共計230家，租約加權平均剩余租期為4.10年，租金單價水平為161.63元/平方米/月。
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