報告期内，項目公司持有的底層資産長沙覽秀城項目于2016年11月開始運營，截至報告期末已持續運營9年1個月。報告期内周邊無新增競争性項目。
觀點網訊：1月21日，華夏基金管理有限公司發布華夏金茂購物中心封閉式基礎設施證券投資基金2025年第4季度報告。
報告期内，華夏金茂商業REIT實現收入2653.29萬元，淨利潤593.69萬元，經營活動産生的現金流量淨額為1395.77萬元，現金流分派率為0.98%，年化現金流分派率為3.86%。
報告期内，可供分配金額為1495.83萬元，實際分配金額為5870.48萬元。
該基金通過資産支持證券持有的項目公司為長沙秀茂商業管理有限公司。本報告期内，項目公司整體運營平穩，實現營業收入2,647.06萬元、息稅折舊及攤銷前利潤1,644.18萬元。
報告期内，項目公司持有的底層資産長沙覽秀城項目于2016年11月開始運營，截至報告期末已持續運營9年1個月。報告期内周邊無新增競争性項目。
租戶結構方面，報告期末租戶總數為179 個。按面積統計，主力店租賃面積占比為50.27%，專門店租賃面積占比為49.73%。截至報告期末，主力店平均租金單價為31.54 元/平方米/月，專門店平均租金單價為155.66 元/平方米/月。
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