報告期内，東吳蘇園産業REIT實現收入5448.81萬元，淨利潤605.34萬元，經營活動産生的現金流量淨額為3226.37萬元，現金流分派率為1.20%，年化現金流分派率為5.12%。
觀點網訊：1月21日，東吳基金管理有限公司發布了東吳蘇州工業園區産業園封閉式基礎設施證券投資基金2025年第4季度報告。
報告期内，東吳蘇園産業REIT實現收入5448.81萬元，淨利潤605.34萬元，經營活動産生的現金流量淨額為3226.37萬元，現金流分派率為1.20%，年化現金流分派率為5.12%。
在不動産項目運營方面，國際科技園五期B區于2009年至2011年陸續建成，截至本報告期運營期限為14至16年；2.5産業園一期、二期陸續竣工于2011年和2013年，截至本報告期運營期限為14年和12年。
截至2025年第4季度末，國際科技園五期B區項目出租率為70.17%，同比下降12.09%，2.5産業園一、二期項目出租率為66.03%， 同比下降12.30%，兩個項目整體出租率為68.66%，同比下降12.16%。本報告期兩個不動産項目其他運營指標相較往期保持穩定。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載