觀點指數對C-REITs中數十家底層資産為園區、消費、倉儲物流基礎設施和保障性租賃住房的REITs，以及香港REITs進行綜合評定，給行業提供學習的樣本。
觀點指數 2025年第一季度REITs市場在結構性利好的推動下，迎來了資産類型多元、市場熱度提升、政策支持強化的窗口期，市場正從“擴容驅動”向“高質量發展”加速演進。
觀點指數綜合資産規模、資産區位條件和政策适配性、出租率、收繳率、淨利潤、息稅折舊攤銷前利潤率、可供分配金額、現金分派率%、基金杠杆率%、P/FFO等指標，對C-REITs中數十家底層資産為園區、消費、倉儲物流基礎設施和保障性租賃住房的REITs，以及香港REITs進行綜合評定，肯定表現傑出的個體，給行業提供學習的樣本。
以上為《底層資産持續擴容 | 2025年一季度REITs發展報告》節選
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撰文：張志建
審校：陳朗洲
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