中泰證券獨家主承銷的“國泰海通資管-中泰-天津軌交商業持有型不動産資産支持專項計劃”設立，發行規模6.04億元，期限28年，為天津市首單機構間REITs。
觀點網訊：12月29日，由中泰證券獨家主承銷並牽頭的“國泰海通資管-中泰-天津軌交商業持有型不動産資産支持專項計劃”設立，發行規模6.04億元，期限28年，底層資産為天津國際航運大廈。該項目繫天津市首單機構間REITs，也是當地首次以寫字樓資産通過機構間REITs盤活存量資産。
天津軌道交通集團選取國際航運大廈作為標的，借助機構間REITs将經營性不動産轉化為可交易證券，填補天津市在該領域空白。中泰證券統籌盡職調查、估值、現金流預測、交易結構及稅務籌劃，並面向投資人舉辦近20場路演，完成全額發行。公司表示，将繼續以REITs等工具服務實體經濟，助力存量資産盤活與基礎設施高質量發展。
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