國泰海通東久新經濟REIT變更擴募資金投向

觀點網訊：12月16日，國泰海通東久新經濟産業園封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“國泰海通東久新經濟REIT”）發布公告，披露了原始權益人變更淨回收資金用途的相關信息。

公告顯示，國泰海通東久新經濟REIT2025年度第一次擴募並新購入基礎設施項目于2025年11月24日基金合同更新生效，擴募發售規模427,199,997.92元（不含募集期利息），原始權益人同一控制下的關聯方東久新宜（開曼）投資第一控股有限公司（DNE（Cayman）InvestmentI Holdings Limited，簡稱“東久新宜開曼”）通過戰略配售合計認購基金發售比例的20%。

基金擴募成功發行後，基金擴募總額扣除銀行貸款、關聯方債務、預留費用、繳納稅費及戰略配售認購款的淨回收資金金額為27,339.81萬元。原始權益人于發行階段計劃将約85%的本次擴募淨回收資金用于在建項目、前期工作成熟的新建項目，項目為上海青浦工業區項目、海甯高新區項目及南京江甯區項目二期，約15%的淨回收資金用于補充流動資金等。

根據前次報備，本次擴募淨回收資金中拟用于在建項目、前期工作成熟的新建項目金額23,260萬元。截至2025年12月16日，原始權益人尚未使用淨回收資金。

為進一步落實《關于全面推動基礎設施領域不動産投資信托基金（REITs）項目常态化發行的通知》（發改投資〔2024〕1014号）的要求，加快淨回收資金使用進度及效果，為更好促進存量資産盤活，同時結合原始權益人投資計劃調整等情況，根據國家發改委相關要求，原始權益人履行了内部有關審批流程，並于2025年12月15日向國家發展和改革委員會等監管部門提交了《關于國泰海通東久新經濟産業園封閉式基礎設施證券投資基金變更募集資金投資項目的說明》。

本次變更後，将不低于淨回收資金的85%用于投資上海市張江産業園基礎設施項目。

免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。