觀點人物 | 完成綠城服務交接 前主席李海荣“功成身退”

觀點網 上次是年初，這次是年底，綠城服務今年已進行兩場重大人事變動。

首先是今年2月24日，綠城服務公告稱，陳浩辭任執行董事職務、劉興偉辭任非執行董事職務、夏雲辭任首席财務官職務；與此同時，宋海林獲委任為非執行董事、張玲波獲委任為首席财務官。

值得注意的是，3名高管辭任之後，綠城服務僅找來2名繼任者，執行董事陳浩離職後的空缺至今仍未補上。

12月9日，随着李海荣辭任非執行董事職務，綠城服務的董事會名單又将減少一名重要成員。

據最新披露的董事名單，綠城服務董事會目前由9名董事組成，包括2名執行董事、3名非執行董事及4名獨立非執行董事。

李海荣往事

“沒有宋衛平的綠城服務是沒有靈魂的。”

“沒有李海荣的綠城服務也是沒有靈魂的。”

今年年初，在一篇有關綠城服務的人事動蕩報道中，曾出現這樣一場對話。

誠然，熟悉綠城服務的人士都知道，除去宋衛平，與綠城服務並肩作戰27年的李海荣有着其他人不可比拟的分量。

翻開李海荣的個人履歷，1988年7月，其于浙江廣播電視大學黨政管理幹部基礎專修科完成學業，畢業之後，幾年間輾轉黨政機關和大型國企。

1997年，李海荣正式進入綠城房地産集團。業内有關李海荣的故事很多，但最為經典的還是當年 “三訪上海”事件。

彼時，整個杭州物業管理行業仍處于探索階段，綠城物業想走在杭州前列，就需要向外探。剛加入綠城物業（“綠城服務”前身）的李海荣似乎也意識到了這個問題。

于是，1998年5月，為了規範綠城物業初期的管理和標準問題，李海荣決定到上海管理較好的小區里進行考察，前前後後合計考察了三次。

據稱，第一次從上海考察回來之後，李海荣給員工配備統一的工作服，購買了第一批清潔毛巾，而後的兩次考察，她也陸續帶回了查崗、巡邏、記錄和開設宣傳欄的制度，以及在小區内設立“質量管理員”的崗位。綠城物業的品質管理體繫初見雛形。

同年，在李海荣的提議下，綠城物業從綠城房地産集團的下屬部門中分拆出來，獨立運營、獨立核算，李海荣也就成為了創始人團隊中的一員，並擔綱公司的發展戰略及重大運營事務的決策。

從1998年綠城物業獨立出來後的17年里，李海荣都一直擔任着這家物企的唯一董事。或許是出于市場化的打算，綠城物業在2015年打破了“唯一董事”的局面。

2015年11月，随着李海荣獲委任為綠城物業執行董事兼董事會主席，楊掌法、吳志華、陳浩也站到了熒幕面前，一同獲委任為綠城物業執行董事。

第二年，也就是2016年7月，綠城物業以“綠城服務集團有限公司”主體在港交所主闆正式挂牌上市交易，同時，綠城服務也達到了國内規模第二大物業公司的高度。

那一年，李海荣已經59歲。

也就是說，綠城服務才剛解鎖新地圖，李海荣就到了要迎接耳順之年的年紀。因此，此後幾年，有關李海荣隐退幕後的消息層出不窮。

2019年，李海荣先後辭去中國物業管理協會副會長、浙江省房地産業協會副會長等社會職務，由時任綠城服務董事會副主席的楊掌法接任兩項職務。

同年，李海荣将持有的綠城服務14.88%股權轉讓給56名高層，後又以10.76億港元将綠城服務5%股權轉讓給龍湖。

2021年12月，李海荣辭任綠城服務董事會主席職務，楊掌法成為新董事會主席。

綠城服務在公告中表示，此番辭任，一是為了平穩順利地交接班，以助力公司可持續發展，二是李海荣拟投放更多的時間至個人事務上。此外，李海荣将繼續擔任非執行董事。

如今，四年已過去，随着工作交接即将劃上句号，李海荣完完全全地把綠城服務這個擔子放下了。

2025年12月9日，李海荣辭去了綠城服務非執行董事職務，同時于綠城服務而言，公司最後一位創始人級别的核心成員徹底告别董事會。

高層換血一年

拉長時間線來看，綠城服務今年在年初和年底各開展了一場引發市場關注的人事變動。

年報季前，有媒體發文透露，綠城服務即将同步進行高管離任以及區域公司裁撤，具體為首席财務官夏雲和執行董事陳浩離任；撤銷旗下12個區域公司，重新啟動2021年前的城市公司模式。

不過，這份傳言只“飛”了不到一周，綠城服務方面就作出了回應，表示仍保持12個區域架構，同時進一步加強城市公司力量。而有關兩位高管離任的消息，相關人士僅表示“以實際公告為準”。

不久後，公告與真相一並出現。

2月24日，綠城服務宣布公司董事及首席财務官的變動：陳浩因拟投入更多時間至個人事務上，辭任執行董事一職；劉興偉因工作調整，辭任非執行董事一職，由宋海林接替該職務；夏雲因拟投放更多時間至個人事務上，辭任首席财務官一職，由張玲波接替。

物聊社了解到，陳浩與綠城繫結緣于2012年1月，彼時其于大冶有色綠城房地産開發有限公司（綠城中國持股30%）擔任副主席。

2015年5月，陳浩加盟綠城物業並擔任副總經理一職，主要負責管理公司O2O增值服務，管理園區産品及服務；同年11月兼任公司董事。

十年間，不論是采取“三駕馬車”還是“四輪驅動”策略，園區服務始終都是綠城服務的基石業務之一，因此，陳浩也是名副其實的實幹老将，而他也确實做了不少成績出來。

上任第一年，綠城物業的園區服務實現收入2.77億元，僅占總營收29.19億元的9.49%；任職第二年，同時也是綠城服務上市首年，園區服務實現收入4.84億元，占比提升至13.00%，收入較去年同期增長74.8%。

到了2024年，該公司園區服務實現收入33.73億元，占總營收的18.2%，雖然較過去4年平均20.13%的占比有所回落，但與十年前相比，收入規模與所占比例均呈現出較大的提升。

相比之下，該場人事變動的另外兩位離任的高管劉興偉、夏雲則相對“後生”了許多。

劉興偉進入綠城服務董事會是在2023年3月，彼時其還擔任龍湖物業的行政總裁，空降綠城服務是為添補曾益明辭任後留下來的非執行董事空缺；夏雲則于2022年2月加入綠城服務，並被委任為首席财務官，至今剛過去三年時間。

至于新上任高管，宋海林與張玲波分别是龍湖繫與綠城繫的“老人”。

2011年，宋海林加入龍湖集團，此後在龍湖集團多次擔任要職。2023年初，在集團業務航道重構之際，宋海林順勢就任龍湖龍智造首席執行官。2024年底，宋海林接替劉興偉龍湖智創生活首席執行官一職。如今，宋海林又再次接任劉興偉卸下的非執行董事職務。

張玲波進入綠城繫最早是在2012年4月，先後擔任綠城管理旗下的綠城房地産建設管理集團首席财務官、綠城中國财務資金中心副總經理、綠城建管副總經理以及藍綠雙城科技集團副總裁兼财務資金中心總經理。

直到2023年3月，張玲波才正式進入綠城服務，彼時擔任的職位是集團運營管控中心副總經理，目前升職為集團首席财務官。

如此看來，2025年，是綠城服務高層換血的一年；在公司首批四位執行董事之中，目前也僅剩楊掌法獨當一面。

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