華泰證券研報稱2026年REITs趨勢性機會有限，基本面分化将更明顯，建議精選穩健估值合理品種，低利率下其配置價值凸顯。
觀點網訊：11月27日，華泰證券發布研報指出，2026年REITs市場趨勢性機會有限，基本面分化或将更明顯，投資策略應回歸價值邏輯，建議精選基本面穩健、估值合理的優質品種。
低利率環境下，REITs作為多元化配置的重要工具，其在大類資産配置中的價值将進一步凸顯。分資産看，穩健型資産分派率與10年期國債利差錨或強化，基本面走弱項目波動加劇，OCI賬戶對高分紅經營權REITs配置需求仍高。一級市場方面，發行規模預計穩步增長，擴募持續推進，投資人打新回歸理性，一級報價或應給二級市場留緩沖空間。
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