大酒店：三季度出租率同比顯著增長 大中華地區出租率67%

觀點網訊：11月5日，香港上海大酒店有限公司（以下簡稱“大酒店”）發布了2025年第三季度未經審核的營運數據。

數據顯示，半島酒店在不同地區的平均可出租客房收入（RevPAR）和平均房租均有所變化，其中大中華地區RevPAR為2277港元，較2024年的2081港元有所增長；歐洲地區RevPAR為9234港元，較2024年的8548港元顯著增長；美國地區RevPAR為5994港元，較2024年的5176港元有所提升；其他亞洲地區RevPAR為2011港元，較2024年的1880港元亦有所增加。

在平均房租方面，大中華地區2025年為3697港元，較2024年的3856港元有所下降；歐洲地區2025年為13547港元，較2024年的13852港元略有下降；美國地區2025年為8113港元，較2024年的7573港元有所上升；其他亞洲地區2025年為3136港元，較2024年的3319港元亦有所增加。

出租率方面，大中華地區2025年為67%，較2024年的54%顯著增長；歐洲地區2025年為68%，較2024年的62%有所提升；美國地區2025年為74%，較2024年的68%有所增加；其他亞洲地區2025年為64%，較2024年的57%有所增加。

出租物業每平方呎每月平均租金方面，住宅類物業2025年為47港元，比2024年46港元略微上升；商場類物業2025年為132港元，較2024年的135港元略有下降；辦公大樓類物業2025年為68港元，比2024年66%略微上升。

出租物業出租率方面，住宅類物業2025年為94%，比2024年略微上升，顯示出住宅物業的高出租率。

大酒店此次公布的營運數據顯示，盡管部分區域的平均房租有所下降，但整體出租率有所提升，尤其是在歐洲和其他亞洲地區，這可能反映了大酒店在這些區域的市場策略調整和市場需求的變化。同時，住宅物業的高出租率表明大酒店在住宅市場的競争力依然強勁。

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