富豪産業信托富荟上環酒店2026年基本租金4400萬港元，與2025年持平，浮動租金為淨額超額50%，可供分派收入總額占6.21%。
觀點網訊：9月26日，富豪産業信托公布2026年租賃年度富荟上環酒店的市場租金方案概要。
根據公告，2026年租賃年度的基本租金維持在4400萬港元，與2025年持平。浮動租金的計算方式為物業收入淨額超出部分的50%，而承租人無需為家具、裝置及設備儲備供款。
在抵押按金方面，2026年租賃年度的金額為1110萬港元，與前一年度相同。可供分派收入總額方面，截至2025年6月30日止六個月，富豪上環酒店産生的基本租金為2200萬港元，占同期富豪産業信托租金及酒店收入總額的6.21%，期内未收取浮動租金。
富豪上環酒店的估值在2025年6月30日為16.14億港元，占富豪産業信托物組合總估值的6.89%。在酒店表現方面，同一時期内，富豪上環酒店的物業收入淨額為1680萬港元，整體入住率下降至83.9%，而平均房租約為843.39港元。
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審校：楊曉敏
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