僑銀股份“借道”泰國最大商業集團出海

觀點網 年初與來自阿聯酋的THi集團簽約，僑銀股份踏出了布局海外的第一步。

2024年或許可以看作物企開啟新一輪服務出海的關鍵節點，不論是主動拓新市場，還是跟随關聯方跨國提供服務，在拉丁美洲、中東區域、澳大利亞等都能看到物企的身影。

去年出海動态頻頻涌現，這股浪潮在今年卻似乎有所平緩。

除了僑銀股份在1月表示未來三年内可以在阿聯酋境内拿下不低于2億美元訂單外，便是6月中海物業承接了關聯方位于埃及的項目，搭上了中埃共建“一帶一路”重點工程的順風車。

雖然國内物管市場與城服市場競争環境越加激烈，但出海的風險同樣不低，向外走如今還不是行業的大勢所趨。

比起生存的關鍵抉擇，出海與否更偏向運營模式變化的開關，行業内大多數參賽者沒有輕舉妄動，但也不缺乏主動開拓境外的選手，僑銀股份便是較為積極的一家。

九月還沒過完，僑銀股份不僅會見了印尼駐華大使，還和泰國正大集團簽訂了合作協議。

月初，僑銀股份總裁夏冠明、國際事業部總經理萬益銘于北京會見印度尼西亞共和國駐華大使周浩黎，圍繞印尼市場拓展繼産業合作展開交流。

不過，雙方在交流之余沒有簽訂合作協議，僑銀股份僅表示，公司目前在印尼有跟蹤多個項目進展。

這也能看出，在阿聯酋之外，東南亞似乎是僑銀股份出海的另一個重點地區。

9月18日，僑銀股份公布了在東南亞的新動作，與泰國正大集團在湄公河生态治理、廢物再循環技術、智慧運營等領域展開深度合作。

根據協議，雙方将共同探索並開展泰國湄公河流域的環境治理、修復和可持續管理，重點采用智能監測技術和污染控制解決方案。

物聊社了解到，泰國正大集團是泰國最大的商業集團，1921年由泰籍華人謝易初和謝少飛兄弟于曼谷創辦，至今業務涉及農業、零售、電信、地産和金融等多個領域，遍及20多個國家和地區。

除了僑銀股份，正大集團同時還與華為、IBM、宇樹科技、銀河航天等國内科技企業在各自專業領域開展合作。

而出海做服務其實不亞于從零開始創業，在行業還未有出現可供復制的規模化出海路徑時，圍繞海外中資企業開展服務其實是更保險的戰略。在此之間，國家建設“一帶一路”倡議是物業企業能夠借勢的東風，僑銀股份也如是。

今年8月，僑銀股份總經理夏冠明在海南接受物聊社采訪時便表示，僑銀的出海是跟随“一帶一路”戰略走的，一條是經過中東的陸上絲綢之路，另一條就是向東南亞下延的海上絲綢之路。

據夏冠明介紹，海外市場布局被放在僑銀的第二個五年戰略規劃中，出海線路也是陸上與海上兩線並行。目前，僑銀在東南亞三個國家已經掌握了投資較大的項目，在中東地區的投資交流也相對深入。

雖然已經明确了科技轉型和海外拓展的策略方向，但現實向來比計劃復雜得多，僑銀股份的處境並沒有那樣輕松。

截至2025年6月30日，錄得營業收入18.71億元，同比下降3.9%；歸母淨利潤1.25億元，同比下降27.61%；毛利率27.6%，同比增長1.37個百分點；經營活動産生的現金流量淨額4.21億元，同比上升2640.88%。

報告期末，公司資産總額83.9億元，較期初增長1.58%；歸屬于上市公司股東的所有者權益25.21億元，較期初增長3.53%。

市場競争平等地對在場城服企業發起挑戰，營收增速放緩甚至負增長是行業共同面對的問題，僑銀股份自2023年開始便開始面對增速難題。

以中期業績為節點，2022年-2024年分别實現營收19.14億元、19.99億元、19.46億元，增速分别為22.87%、4.43%、-2.63%。

收入規模下降與市場拓展難度上升息息相關，僑銀股份上半年相繼中標了莆田市城廂區城鄉環衛一體化項目2.91億元、北海市銀海區環衛一體化項目1.95億元，與往年相比不論整體數量還是中標金額都有所下降。

正因市場變化，僑銀股份占總營收比重始終保持在98%以上的環境衛生管理業務闆塊收入規模不斷下降。

或許正是國内行業環境越來越“卷”，僑銀股份才将突破增長瓶頸希望寄于科技升級和海外拓展兩大方面。

但不論智慧科技還是出海，前期資金投入對僑銀股份而言都是不小的開支，從2024年開始，幾乎每個月都能看見僑銀在融資上的動作，今年也已累計申請了超40億元融資。

截至報告期末，僑銀賬上貨币資金總額為3.85億元，占總資産比例為4.59%；短期借款16.29億元，占總資産比重19.41%；長期借款9.7億元，占總資産比重11.56%；資産負債率為67.17%。

轉型是為了更好地活下去，只是僑銀在抵達彼岸之前還需要不小的努力。

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