深圳地鐵2025年上半年站城一體化開發業務營收同比減少63%

觀點網訊：8月29日，深圳市地鐵集團有限公司（以下簡稱“深圳地鐵”）發布了2025年半年度報告。

報告顯示，深圳地鐵總資産達到7932.32億元，總負債為4796.20億元，所有者權益合計為3136.11億元。

營業收入方面，深圳地鐵實現72.84億元，上年同期為92.99億元；淨利潤為-32.68億元，歸屬于母公司所有者的淨利潤為-33.61億元，上年同期為-37.93億元

其中，地鐵、鐵路運營及管理設計闆塊，2025年1-6月，深圳地鐵地鐵、鐵路運營及管理設計業務實現營業收入559,154.39萬元，同比增長16.34%；業務成本685,959.32萬元，同比增長13.66%；毛利率同比增長2.89個百分點。

站城一體化開發闆塊，2025年1-6月，深圳地鐵站城一體化開發業務實現營業收入162,476.10萬元，同比減少63.00%，主要繫房地産周期性結轉影響所致；業務成本83,863.91萬元，同比減少69.90%；毛利率同比增長11.84個百分點。

其他業務闆塊，2025年1-6月，深圳地鐵其他業務闆塊收入6,816.45萬元，同比下降32.91%，主要繫代建收入減少所致；業務成本2,656.46萬元，同比下降50.41%，主要繫租賃成本和代建成本降低所致；2025年1-6月，發行人其他業務毛利率同比增長13.75個百分點。

報告期初和報告期末，發行人口徑（非發行人合並範圍口徑）有息債務余額分别為28,895,704萬元和31,667,723.58萬元，報告期内有息債務余額同比變動9.59%。

報告期初和報告期末，發行人合並報表範圍内公司有息債務余額分别為31,096,172萬元和34,422,707.46萬元，報告期内有息債務余額同比變動10.70%。

報告期内，公司合並報表範圍内發生虧損326,780.08萬元，占上年末淨資産比例為1.08%，未超過10%。

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