碧桂園2025年中期收入725.7億元 交付房屋約7.4萬套

觀點網訊：8月29日，碧桂園控股有限公司（以下簡稱“碧桂園”）發布了截至2025年6月30日止六個月的中期業績報告。

截至2025年6月30日止六個月，碧桂園連同其合營企業及聯營公司，共實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額約人民币167.5億元，歸屬本公司股東權益的合同銷售面積約205萬平方米；總收入約為人民币725.7億元，同比減少約28.9%；淨虧損約為人民币196.5億元，歸屬本公司股東應占淨虧損約為人民币190.8億元；營銷及市場推廣成本和行政費用約為人民币39.4億元，同比下降18.9%。

物業投資及酒店經營等其他分部的對外收入由2024同期的約人民币809百萬元上升33.0%至2025年上半年的約人民币10.76億元。

于2025年6月30日，碧桂園共有總現金余額（現金及現金等價物與受限制現金之和）約人民币24062百萬元（2024年12月31日：約人民币29,897百萬元）。其中現金及現金等價物約為人民币6,282百萬元，受限制現金約為人民币17780百萬元。

于2025年6月30日，碧桂園89.2%（2024年12月31日：87.3%）的總現金余額以人民币計值，10.8%（2024年12月31日：12.7%）以其他貨币（主要是美元、港币和林吉特）計值。

于2025年6月30日，碧桂園銀行及其他借款、優先票據、公司債券和可換股債券分别約為人民币155,510百萬元、人民币74,570百萬元、人民币17,723百萬元和人民币6,780百萬元（2024年12月31日：分别約人民币153,954百萬元、人民币73,084百萬元、人民币19,759百萬元和人民币6,691百萬元）。

碧桂園表示，保交房是當前公司發展面臨的首要任務。截至2025年6月30日止六個月，集團及其合營企業和聯營公司累計完成交付房屋約7.4萬套。

穩資債方面，碧桂園境外債務重組工作正有序推進中，重組提案的主要條款已經協定。截至2025年8月18日，持有現有公開票據本金總額逾77%的持有人已加入重組協議。公司有信心在2025年内完成境外債務的整體重組工作。本次納入境外大重組範圍的外部有息債務本息約160億美元，股東貸款本息約12億美元，合計約172億美元。在重組方案五種選項足額認購的情況下，重組後公司最高降債規模可達約117億美元。按重組支持協議公告時點的市場浮動利率計算，重組後新的債務融資成本預計将下降至1.0%至2.5%，期限最長高達11年。

保經營方面，碧桂園目前經營符合行業整體經營态勢。2025年上半年，集團連同其合營企業及聯營公司實現了歸屬本公司股東權益的合同銷售金額約人民币167.5億元，對應歸屬本公司股東權益的合同銷售面積約205萬平方米。

清盤呈請方面，EverCreditLimited（呈請人）于2024年2月27日向香港特别行政區高等法院提出對碧桂園的清盤呈請，内容有關呈請人（貸款人）與公司（借款人）之間本金約16億港元的未支付定期貸款及應計利息。碧桂園一直極力反對呈請，並就其債務重組計劃與呈請人積極溝通。呈請聆訊已多次延期並現已延期至2026年1月5日。于本公告日期，高等法院未曾就将碧桂園清盤頒布清盤令。呈請人已向高等法院表示拟支持建議重組，並已加入重組支持協議。

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