中金重慶兩江REIT中期報告：收入5003.339萬，淨利潤1965.349萬，現金流淨額4571.837萬，總資産10.886億，淨資産10.32億，現金流分派率1.88%，年化3.79%，主要投資重慶産業園區。
觀點網訊：8月28日，中金重慶兩江産業園封閉式基礎設施證券投資基金發布了2025年中期報告。
該基金由中金基金管理有限公司管理，中國光大銀行股份有限公司托管，旨在通過投資基礎設施資産支持證券，提升基礎設施項目運營收益水平。
報告期内，中金重慶兩江REIT實現收入5003.339萬元，淨利潤1965.349萬元，經營活動産生的現金流量淨額為4571.837萬元。期末基金總資産為10.886億元，淨資産為10.32億元。基金的現金流分派率為1.88%，年化現金流分派率為3.79%，顯示出基金的穩定收益能力。
資産項目方面，中金重慶兩江REIT主要投資于重慶市渝北區的産業園區，包括雙魚座項目、雙子座項目、鳳凰座項目和拓D一期D2項目。這些項目主要經營模式為提供基礎設施資産租賃服務和增值服務，以獲取經營現金流。
在回收資金使用情況上，原始權益人淨回收資金金額約為3.6557億元，報告期内已使用回收資金數額約為4459.93萬元，淨回收資金使用率為12.20%，剩余暫未使用資金約為3.2097億元。
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審校：楊曉敏
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