業績快報｜匯賢産業信托2025年中期收益約11億；招商蛇口1-7月銷售金額1045.53億

味千（中國）發盈喜 預計中期溢利介乎1000萬至4000萬元

8月10日消息，味千(中國)于日前發布公告，與上年同期公司擁有人應占虧損約人民币7.2百萬元相比，預期截至2025年6月30日止六個月将扭虧為盈，錄得公司擁有人應占溢利介于約人民币10.0百萬元至40.0百萬元。

董事會預期集團于該期間将由虧轉盈，主要受惠于門店數量較去年同期增加，帶動收入增長。此外，集團積極優化營運流程及調整辦公室人力架構，以提升運營效率並控制成本。

工業富聯上半年淨利潤121.13億元，同比增長38.61%

8月10日，富士康工業互聯網股份有限公司（以下簡稱“工業富聯”）發布2025年半年度報告。

報告期内，工業富聯實現營業收入3607.60億元，同比增長35.58%；利潤總額140.23億元，同比增長45.18%；歸屬于上市公司股東的淨利潤121.13億元，同比增長38.61%。基本每股收益和稀釋每股收益均為0.61元，同比增長38.64%。

另據披露，工業富聯經營性現金流淨額14.1億元，同比暴跌70.76%，總資産3831.3億元，同比增長20.66%。

匯賢産業信托2025年中期收益約11億 可分派總額接近腰斬

8月8日，匯賢産業信托發布2025年1月1日至2025年6月30日止期間中期業績公告。

公告顯示，在此艱難的營商環境下，于2025年上半年，匯賢産業信托的收益減少人民币5300萬元至人民币11.05億元；物業收入淨額下降人民币5700萬元至人民币6.08億元。

該降幅歸因于零售及寫字樓物業組合的租金收入減少，酒店物業組合的理想表現則稍纾緩跌勢。

鑒于此，可供分派總額減少約人民币900萬元或46.9%至人民币1000萬元（2024年：人民币1900萬元）。分派金額減少乃因物業收入淨額下降，而由于利息開支減少，分派金額的降幅得以收窄。

截至2025年6月30日止六個月，每基金單位分派為人民币0.0016元（2024年：人民币0.0030元），分派比率維持100%。

每基金單位中期分派将于2025年9月26日（星期五）派付予在2025年8月27日（星期三）名列匯賢産業信托基金單位持有人名冊的基金單位持有人。

資産組合方面，匯賢産業信托的資産組合包括四個主要城市的物業，總面積超過110萬平方米。

運營表現上，酒店物業組合收入穩健增長，物業收入淨額按年上升43.5%；而零售物業組合因租賃需求疲軟導致物業收入淨額下降；寫字樓物業組合受經濟下行壓力影響，租賃需求下降，租金收入減少；服務式公寓物業組合租賃需求維持穩定。

招商蛇口2025年1-7月銷售金額1045.53億 新增拿地金額56.68億

8月8日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司（簡稱“招商蛇口”）發布2025年7月銷售及近期購得土地使用權情況簡報。

根據簡報，招商蛇口2025年7月實現簽約銷售面積58.41萬平方米，實現簽約銷售金額156.59億元。

2025年1-7月，招商蛇口累計實現簽約銷售面積393.41萬平方米，累計實現簽約銷售金額1045.53億元。

新增項目方面，招商蛇口近期在多個城市購得土地使用權，具體包括鄭州市惠濟區鄭政出〔2021〕74号（網）地塊，深圳市南山區前海桂灣T201-0232地塊，上海市浦東新區唐鎮中心鎮區C02C-01地塊，武漢市江漢區的P（2025）065号地塊，以及廈門市湖里區的2025P07号保租房地塊。

這些地塊的用途均為住宅，部分包含商業用途，權益比例從40%至100%不等，需支付的價款總額超過56.68億元。

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